2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
55.2万円/㎡
前年比-9.4%
西宮市
48.7万円/㎡
前年比-18.4%
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ナビールコート豊楽町
兵庫県西宮市豊楽町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩10分
2004年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より19.6%割安
相場
3,235万円
24.8万円/㎡
2,007
2,826
3,645
4,464
AI査定結果
推定相場価格
3,235万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,826万円〜3,645万円
21.7万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ナビールコート豊楽町
2,600万円（19.9万円/㎡）/ 1階 / 130.5㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は19.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 2,600万円 | 19.9万円 | 1階 | 130.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,390万円 | 18.1万円 | 1階 | 132.18㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/06 | 2,490万円 | 18.8万円 | 1階 | 132.18㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 3,480万円 | 23.1万円 | 1階 | 150.66㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/07/12 | 3,480万円 | 23.1万円 | 1階 | 150.66㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/27 | 2,380万円 | 15.1万円 | 1階 | 158.1㎡ | 5DK | 東 |
| 2024/01/11 | 2,380万円 | 18.0万円 | 1階 | 132.18㎡ | 5DK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 18.8万円 | 1階 | 132.18㎡ | 5DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.4%下落、西宮市では18.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は西宮市の平均と比較して59.1%割安です。